Vaskeri-booking

søndag 28. juni 2009

Vaktmester

Hvem og kontaktinfo
Borettslaget er i ferd med å engasjere et vaktmesterfirma. Se egen omtale her. I mellomtiden kontaktes styret i stedet.

Vaktmesters arbeidsoppgaver
Vaktmesteren har det dagelige tilsynet med borettslagets eiendom, innvendig og utvendige arealer utenom andelseierens leiligheter. Blant oppgavene er:
- Daglig kontrollere at det er nødvendig orden i søppelrommet.
- Tømme papirkurver i oppgangene og søppelkurvene i vaskekjelleren to ganger pr. uke.
- Støvsuge loft to ganger pr år.
- Støvsuge/vaske gulv i kjeller én gang pr. kvartal.
- Skifte lyspærer/rør foran innganger, i trappeoppganger, i portrommet, i søppelrommet, i kjeller og på loft.
- Kontrollere inngangsdører én gang pr uke, kjeller- og loftsdører én gang pr. kvartal. Påse at pumper, låser og håndtak er i orden.
- Påse at kjeller- og loftsvinduer er hele, at netting er i orden og at vinduene er lukket i fyringsperioden.
- Måke snø på gårdsplassen og fortauene rundt gården. Ved snøfall om natten skal snømåking være utført innen kl 08.00.
- Strø sand/grus på gårdsplassen og fortauene rundt gården. Har det blitt glatt i løpet av natten skal det være strødd innen kl. 08.00.

Når skal man kontakte vaktmester?
For alle forhold som er knyttet til fellesarealene og som går under det daglige tilsynet med gården, er det fint om du melder dette direkte til vaktmesteren. Hvis det ikke er prekært, send en tekstmedling eller ring innenfor kontortiden.
Hvis det er prekært, f.eks vannlekkasje fra radiatoren, ring vaktmester på 90 80 67 56.

Når skal man kontakte styret?
- For alle forhold som ikke gjelder det daglige tilsynet med gården.
- Nøkkelbestillinger
- Postkasse- og ringeklokkeskilt
- Dersom vaktmesteren ikke svarer på din henvendelse.
- Forhold vedrørende egen leilighet du mener borettslaget har et ansvar for.

Private avtaler med vaktmester
Vaktmesteren kan normalt påta seg enklere oppgaver etter avtale med den enkelte beboer. Evt. vederlag avtales med vaktmesteren. Det er viktig å være klar over at i slike tilfeller inngår man en avtale med vaktmesteren som privatperson og ikke med borettslaget som motpart.

Oppdatert 18.07.2013

torsdag 11. juni 2009

Årsberetning 2009

Årsberetning for 2009 er nå lagt ut her i pdf-versjon.

tirsdag 9. juni 2009

Asfaltering

Pga dårlig grunnarbeid og problemmer med dårlig drenering, har asfalten ved innkjørselen sunket ned og blitt presset opp til sidene og midten.

De helt enkle tiltakene som er forsøkt med lapping har ikke vært særlig holdbare.

Styret er nå i dialog med selskaper som legger ny asfalt. Avhengig av pris vurderer vi tre alternativer:
- Foreta en enkel retting nå som kan vare til man eventuelt skal gjøre noe med dreneringen rundt gården.
- Foreta en grundig retting med graving et stykke ned i grunnen og komprimering av underlaget.
- Ikke gjøre noe nå. Utsettes til man skal gjøre noe med dreneringen.


Renter


Her kan du se utviklingen i renten på lånet til borettslaget siden juni 2008.









Juni 2008: 6,20 %
Fra 23.06.2008: 6,70 %
Fra 18.08.2008: 6,95 %
Fra 10.11.2008: 7,30 %
Fra 15.12.2008: 6,80 %
Fra 26.01.2009: 5,30 %
Fra 16.03.2009: 4,80 %
Fra 11.05.2009: 4,25 %
Fra 22.06.2009: 3,75 %
Fra 30.07.2009: 3,45 %
Fra 04.09.2009: 3,10 %
Fra 26.02.2010: 3,35 %
Fra 02.07.2010; 3,45 %
Fra 06.07.2011; 3,70 %
Fra 03.06.2013; 3,85 %
Fra 03.06.2014; 3,50 %
Fra 22.12.2014; 3,35 %
Fra 24.02.2015; 2,90 %
Fra 10.08.2015; 2,65 %
Fra 06.11.2015; 2,40 %
Fra 14.04.2016; 2,25 %
Fra 08.11.2018; 2,40 %
Fra 15.05.2019; 2,65 %
Fra 01.09.2019; 2,80 %

Oppdatert 01.09.2019

mandag 8. juni 2009

Nøkler funnet

Nøkler funnet ved innkjørselen til gården fra Hortengata (ved 3A). Ser ut til å være et par sykkelnøkler. Kontakt Fredrik i styret.

torsdag 4. juni 2009

Tøming av papirdunker og dumping av aviser/reklame

I utgangspunktet skal papirdunkene tømmes hver onsdag. De siste dagene var papirdunkene svært fulle og rant nesten over. Bedre ble det ikke av at en stor bunke med helt ferske utgaver av Aftenposten Aften ble dumpet på toppen av en allerede overfylt dunk.

Dunkene ble tømt i dag. I følge renovasjonsetaten skyldes forsinkelsen pinsen. Vi får se hvor lenge det varer nå før de er fulle igjen. Det hjelper ikke på situasjonen at så snart de ble tømt, ble enda flere bilag fra Aftenposten igjen dumpet i dunkene. I går var det ca 20 eksemplarer fra Aftenposten Aften, i dag ca 70-80 stk av bolig magasinet til Aftenposten og 70-80 stk av reklame bilaget til DNB Nor Eiendom.

Til nå har gårdagens e-post til Aftenposten ikke fått noe respons. Vi får håpe at de tar dagens e-post mer seriøst.