Vaskeri-booking

tirsdag 28. oktober 2014

Vinduer - si fra til Palmgren ved klager



Det er viktig at man straks sier fra dersom man oppdager noe ved de nye vinduene som man ikke er fornøyd enten det er små eller store ting. Sier man fra tidlig, er det som regel lettere å få fikset. Erfaringsmessig er det mange som ikke sier i fra og da må man leve med misnøyen.

fredag 24. oktober 2014

Utvidet tilbud fra Get

OBS! Du har kommet til en gammel nyhetssak. For oppdatert informasjon om internett og TV, les denne permanente artikkelen: https://www.sandefjordgata3.no/p/internettogtv.html

-----
Styret har inngått en ny kollektivavtale med Get. Den nye avtalen gir alle internett, opptaksboks og billig oppgradering.

I dag har borettslaget en kollektivavtale som gir alle digital-TV med ordinært modem.

Den nye avtalen gir alle beboere dette pluss en HD PVR. Det vil si en dekoderboks som kan ta opp tv-programmer og viser de kanalene som sendes i HD. Uten avtale koster denne 99 kroner per måned.

I tillegg inngår nå internett i avtalen. Alle får 5 Mbps i nedlastingshastighet i 2 Mbps i opplastningshastighet (kalles Kollektiv 5). Denne hastigheten tilsvarer XS 5 som koster 299 kroner per måned.

Beboerne kan selv oppgradere hastigheten til reduserte priser i forhold til ordinær pris:


Abonnement   Hastighet Mbps   Pris pr. mnd   Veil. pris
Kollektiv 55/2Inkludert-
S 2020/2269,-399,-
M 5050/5329,-499,-
L 100100/5369,-599,-
XL 150150/20569,-899,-


Det vil si at dersom du i dag har XS 5 allerede en HD PVR, sparer du 398 kroner per måned eller litt under 4 800 kroner for året. Eller man kan velge å holde kostnadene på omtrent samme nivå som i dag og få en 100 Mbps linje i stedet.



Dersom du i dag har S 20 og HD PVR, betaler du 498 kroner. Dette vil heretter koste deg 269 kr per måned. Hvis du syns at 5 Mbps holder kan du nedgradere abonnementet og spare potensielt enda mer.

I gjennomsnitt øker borettslagets kostnader med kun 58 kr per leilighet per måned, så dette er et godt tilbud. Økningen er inkludert i den varslede økningen av felleskostnadene med 6 %.

Get kommer til å sende ut et eget team som deler ut nødvendig utstyr. De vil i den anledning sende ut et informasjonsskriv til hver og én beboer. Her får man mulighet til mulighet til å signalisere om man ønsker individuelle tilleggstjenester/produkter fra Get.

Avtalen er nettopp inngått. Vi må smøre oss med noe tålmodighet før oppgraderingen er klar for å rulles ut, trolig begynnelsen av januar 2015.

Husleieøkning for 2015

Styret har nå behandlet budsjettet for 2015 og vedtatt at felleskostnadene øker med 6 %. 

Økningen skyldes dels vinduesrehabiliteringen og låneopptaket på to millioner kroner. Styret forventer at lånet blir utbetalt i januar neste år.

Videre er det en kraftig økning i de kommunale avgiftene med 20 %. Kommunale avgifter utgjør nå litt mer enn 10 % av kostnadene til borettslaget.

Styret tar også høyde for at taket må rehabiliteres i 2016 og ser at det vil kunne bli behov for et nytt låneopptak for å finansiere deler av kostnadene.

Inkludert i husleieøkningen er også et utvidet tilbud fra Get. Se egen sak om dette.

tirsdag 21. oktober 2014

Skrotinnsamling - Endret sted

Siden Palmgren lagrer vinduer der vi hadde tenkt å samle inn skrot, så endrer vi innsamlingssted for skrot. Det nye stedet er foran B-oppgangen, rundt det runde bordet. Sett malingsspann nærmest hekken til syklene.

mandag 20. oktober 2014

Kompensasjon

For de leilighetene som ikke får byttet vinduer, fordi andelseier selv har skiftet de i 2002 eller nyere, vedtok generalforsamlingen at disse skulle få en kompensasjon.

Kompensasjon vil tilsvare det som borettslaget har i besparelse på at disse vinduene ikke må byttes nå.

Når siste faktura er mottatt fra vindusleverandøren, vil vi ha et korrekt grunnlag på å regne ut kompensasjonen.

Kompenasjonen vil bli utbetalt til det kontonummeret som andelseier oppgir. Eget skjema for dette vil bli levert til de aktuelle andelseiere.

Styret regner med at kompenasjonen vil være utbetalt før februar 2015.



onsdag 15. oktober 2014

Rotter

Vaktmester Andersen har nylig avsluttet en rottebekjempelse. I uteboden ble det etablert ett rottereir. Feller og åte ble satt ut og syv rotter tatt. Reiret er ryddet ut.

En vesentlig del av problemet er uorden ved søppelet. I søpplerommet havner det mye på bakken fordi man ikke bruker alle containerne. Lokket på papirkassene står ofte åpne på grunn av store esker.

Styret vil se på nye tiltak som kan gi bedre orden. Vi vurdere å skaffe et miljøhus til papiret og nye innkast til søpplekassene slik at alle dunkene blir enklere tilgjenglig samt hindre at man setter fra seg store gjenstander inne i boden.

Dugnad 22. oktober

Det blir dugnad onsdag 22 oktober kl 18:00

I forbindelse med dugnaden blri det en ny skrotinnsamling, se egen sak.

På dugnaden kaster vi gjensatte gjenstander i fellesarealene og tømmer gjenglemt kurven i vaskeriene, samt de andre vanlig dugnadsoppgavene.

MERK SYKLER
Merk sykler med navn og leilighetsnummer. Både sykler som står i kjelleren og på sykkelparkeringen ute. De syklene som ikke er merket når vi har dugnad, blir fjernet.

Servering
Vi tar en enkel servering med kaffe, drikke og årets siste grilling.

Vi sees!

Skrotinnsamling

Vi gjentar suksessen med skortinnsamlingen fra i våres.

Slik så det ut etter skortinnsamlingen i våres


Innsamlingsplass
Den lille gressflekken uten for E/D fungere som innsamlingsplass. Plasser gjenstandene dine rundt det lille treet. Malingsbokser ber vi blir plassert nærmest papirdunkene.

Når
Avfallet hentes mandag 27. oktober. Beboeren kan begynne å sette ut avfall fra etter dugnaden .

Hva slags avfall
Renova henter all slags avfall og skrot, inkludert elektrisk avfall, maling, løsemidler, gips, impregnert trevirke, spraybokser, glass osv. Tidligere når vi har hatt container er det mange begrensinger på hva som kan kastes. Her er det ikke slike begrensinger.

Viktig å få kastet
Se eget oppsalg om å nødvendigheten av å få ryddet bort ting i kjelleren, slik at Palmgren får uhindret tilgang. Benytt derfor anledningen nå til å få ryddet godt opp.

Utskitfting av vinduer starter nå

20. oktober starter Palmgren utskiftningen av vinduer. I den anledning må alle sette seg inn i den informasjonen som Palmgren har hengt opp på oppslagstavlene:
- Informasjonsskriv fra Palmgren
- Fremdriftsplan fra Palmgren

Fremdriftsplanen er en tentativ plan. Den kan endres.

Minimum to netter før den enkelte leilighet blir tatt, vil det bli gitt et eget varsel:
- Varsel om utskiftning av vinduer

Tildekningsmateriell
Palmgren vil sammen med varselet, sette ut tildekningsmateriell på dørmatta til leiligheten. Dette omfatter en rull med plast på 40 m2 og en rull papp på ca 20 m2.

Brukt papp og plast legges etterpå ned i kjelleren i barnevognsrommene. I A-C benyttes barnevognsrommet i B, i D-F benyttes barnevognsrommet i F. Egne skilt vil bli hengt opp. Vennligst hold orden.

Tildekningsmateriell skal ikke kastes i containerne til Palmgren.

Kast skrot
Kjellervinduene vil også bli byttet fra innsiden. Alle som har en kjellerbod må sørge for at Palmgren kan komme frem til kjellervinduet, uten å måtte klatre over løse gjenstander. Benytt dugnaden til å kvitte deg med skrot. Frigjør plass på loftet slik at gjenstander fra kjellerboden kan settes opp på loftet.