Utvilkling i boligprisene siden 1991

Dagens boligpriser overgår det meste vi har sett tidligere. I 2012 ble gjennomsnittsprisen for en ett-roms 2.050.000 og for en to-roms 2.534.500 her i vårt borettslag.

Hva var så prisene for ti år siden eller tjue år siden? Vi har dukket ned i borettslagets arkiver og funnet frem gamle melding om kjøp og salg og satt dette sammen. Hva er det vi finner? En utvikling i prisene som må ha vært vanskelig å forstille seg.

Før jul meldte vi om en rekordnotering for en to-roms. Hele 2,76 millioner ble den solgt for. En sum som gjør det vanskelig nå å forstille at årtusenskiftet kunne man kjøpe en to-roms for under en million.

Her er noen utvalgte årlige gjennomsnittspriser siden 1991:

År	Ett-roms	To-roms
1991	280 000	317 500
1996	340 000	469 167
2001	838 333	1 085 000
2006	1 435 000	1 754 286
2011	1 435 000	2 129 750
2012	2 050 000	2 534 500

Det gir et årlig gjennomsnitt på 10 %  høyere boligpris per år. På denne grafen viser den blå streken gjennomsnittsprisen for en to-roms leilighet hvert år siden 1991 til 2012. Den røde streken viser en jevn årlig økning på 10 %. Med noen få unntak som finanskrisen i 2008, er det påfallende hvor nært de følger hverandre.




klikk for større versjon

 

Prisene som er oppgitt er uten fellesgjeld og uten å ha justert for inflasjon. Men en justering for inflasjon ville ikke ha endret bildet særlig; I følge SSB tilsvarte 317.500 kr i 1991 ikke mer 481.700 kr i 2012.

Styreverv?

Styret leter etter nye styremedlemmer. Dagens styre består av seks personer. Fire av disse styremedlemmene har nå solgt eller er i ferd med å selge leiligheten sin i borettslaget. Vi trenger derfor flere nye kandidater enn vanlig.

Vi håper derfor at DU kan være interessert i å sitte i styret.

Vi trenger både noen som kan være valgt for to år og noen for ett år. Styret er interessert i motiverte, praktiske og kloke kandidater som kan representere gården på en god måte. Styret møtes 6-7 ganger i året og har en noe e-post utveksling mellom møtene. I tillegg kan styremedlemmene få noen praktiske oppgaver fra tid til annen.

Som styremedlem er du med på å:
- arrangerer dugnader og sommerfest,
- bidra til et bra, hyggelig og  sosialt bomiljø,
- utvikle et attraktivt  borettslag,
- påvirke hva som skal gjøres av investeringer.

Borettslag som boform er basert på engasjerte mennesker. Hvis du er en av disse, ta kontakt med styreleder.

Nye styremedlemmer velges på generalforsamlingen mandag 15. april.

Få varsel om stengt vann

I dag var vannet til gården stengt av kommunen. Fikk du ikke SMS? Når kommunen stenger av vannet sender de ut SMS. Dersom du ikke fikk SMS (feks fordi telefonen din står på arbeidsgiver) kan du registere deg her.

Kommunen har også noen råd ved vannavstengning (brunt vann):
- Alle vannkraner holdes stengt mens arbeidet pågår.
- Når vannet er tilbake kan det være brunt, derfor bør kaldtvannskranen åpnes for å slippe ut luft og spyle ut eventuelt brunt vann og partikler.
- Det anbefales å utsette hvitvasken til vannet er tilbake til normal tilstand.
- Vær oppmerksom på at ved en vannavstenging kan vannet være mer eller mindre brunt til og med påfølgende dag.
- Vannet er helsemessig trygt.