Det har i kveld igjen vært problemer med lunket vann. Det er ikke noe galt med anlegget vårt, men vi har httil bare kjørt med én elkjele (på full kapasitet). Den andre skulle ha vært satt i gang i forrige uke, men på grunn av sykdom i vaktmestertjenesten er dette ikke skjedd. Når den kommer i gang – forhåpentligvis i morgen (onsdag) –, har vi kapasitet i anlegget til å holde normalt drift i temperaturene vi er nede i nå. Styret beklager dette og forstår frustrasjonen.
Vaskeri-booking
tirsdag 30. november 2021
Igjen lunkent vann
mandag 22. november 2021
Lunkent vann
Det har igjen vært lunket vann og vi beklager dette. Effekten i elkjele er nå økt og anlegget settes i full vinterdrift.
Mye søppel
Vi opplever at det for tiden er mer søppel enn normalt i bakgården og i gangene i kjelleren. Dette er svært uheldig. Det er til syvende og sist styret eller vaktmester som må bære det bort og det må kastes på borettslagets regning. Vi vil instendig oppfordre til å kaste søppel på de mange miljøstasjonene Oslo kommune tilbyr hvis det ikke er plass eller anledning til å kaste det i de normale beholderne.
Les forøvrig mer her: https://www.sandefjordgata3.no/p/soppel.html
Fra samtykke til reservasjon
01. april 2021 kom det nye regler i Lov om Burettslag og Lov om Eierseksjonssameier. En av endringene omhandler elektronisk kommunikasjon med eierne.
Tidligere måtte det hentes inn et aktivt samtykke for at styret skulle kunne kommunisere elektronisk med eier. Nå er det endret slik at styret kan kommunisere med eierne elektronisk, med mindre en boligeier reserverer seg mot elektronisk kommunikasjon.
I samsvar med nye regler i borettslagsloven og eierseksjonsloven har styret besluttet at kommunikasjon mellom styret/forretningsfører og boligeierne skal skje elektronisk. Unntak gjelder for eiere som har reservert seg mot dette.
Reservasjon skjer på Vibbo, der det under «min profil» vil være en knapp for reservasjon.
Alternativt kan boligeier sende krav om reservasjon til reservasjon.oef@obos.no Skriv “Reservasjon” i emnefeltet og husk at kundenummer må fremkomme i eposten. Reservasjonskrav kan også sendes pr post til OBOS Eiendomsforvaltning AS.
mandag 15. november 2021
Oppdatering i takprosjektet
På årets generalforsamling ble det med kvalifisert flertall stemt for å
avslutte utbyggingsprosjektet av taket og utrede takrehabilitering.
Styret har i den forbindelse engasjert OBOS Prosjekt for å utrede tradisjonell
takrehabilitering og sette i gang en anbudskonkurranse.
OBOS
Prosjekt var på befaring i borettslaget den 28. oktober. Prosessen
fremover består av tre faser: I første fase vil behovet kartlegges og
tidligere utarbeidede rapporter kvalitetssikres. Takrehabiliteringen vil
innebære ny taktekking, samt ommuring av piper (disse ser ut til å være
i en kritisk tilstand). I tillegg vil det være aktuelt med nye
gjennomføringer, beslag, loftsvinduer og nedløp/takrenner.
I
neste fase skal det utarbeides beskrivelse av nødvendige arbeider og
inviteres til en anbudskonkurranse (innen jul). Det vil så etter planen
kunne bli avholdt en felles befaring for interesserte entreprenører i
januar/februar. Når tilbudene foreligger, vil styret kalle inn til
ekstraordinær generalforsamling (ca. mars 2022). Hvis alt går etter
planen, ligger forholdene til rette for at byggestart for prosjektet kan
være etter påske i 2022 (tredje fase).